Welkom bij deze karakteristieke halfvrijstaande woning aan de Helenaveenseweg 100A in Grashoek, een prachtige woning, gebouwd in 1920, vol karakter en mogelijkheden. Met een compleet woonprogramma op de begane grond. Mis deze kans niet om deze unieke woning te bezichtigen en de charme te ervaren!
Begane grond:
De ruime entree/hal is het centrale punt waar alles samenkomt en geeft toegang tot de ruimtes die gelegen zijn op de begane grond. De woonkamer is voorzien van een balken plafond, parketvloer in een lichte eikenkleur, diverse raampartijen waar voldoende daglicht door naar binnen valt en een openhaard.
De ruime dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van onder- en bovenkasten, diverse inbouwapparatuur onder andere gaskookplaat, teppanyakki plaat, oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast.
De werkkamer (ook te gebruiken als slaapkamer) is van prima formaat en beschikt over voldoende daglicht. De badkamer (2017) is volledig betegeld en straalt luxe uit. Met een inloopdouche voorzien van regendouche met handdouche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet is een aparte ruimte en grenst ook aan de hal. Naast de badkamer zit de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De ruimte is prima geschikt voor extra opbergmogelijkheden het bewaren van voorraden. Als laatste krijg je toegang tot de inpandige garage welke is voorzien van elektra en verwarming.
1ste Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en het 2e toilet. Twee Slaapkamers beschikken over dakkapellen die niet alleen voor extra lichtinval zorgen maar ook zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De vaste kasten zorgen voor extra opbergruimte. De derde slaapkamer beschikt over een dakraam. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een ruime zolder. Deze veelzijdige ruimte kan worden gebruikt als opslag, hobbyruimte maar bied ook mogelijkheden tot het creëren van nog een extra slaapkamer.
Tuin:
De woning wordt omringd door een royaal perceel grond. Het gazon is fraai aangelegd en biedt een prachtige groene omgeving om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Is het weer wat minder om buiten te zitten dan biedt de serre uitkomst! Vanuit hier kan je ongestoord genieten van het prachtig uitzicht. Dierenliefhebbers zullen genieten van de ruimte om bijvoorbeeld kleinvee te houden. De ruime carport met plaats voor 3 auto’s heeft twee bergingen in de zijbeuken.
Ligging:
De woning is aan de rand van Grashoek gelegen, tegen het Brabantse Helenaveen aan. Het is een prachtige omgeving waar je kunt genieten van de natuur. Grashoek staat bekend om zijn rustige en landelijke sfeer. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Voor natuurliefhebber is de Mariapeel met diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand. Het landschap rondom is perfect om te verkennen en te genieten van de buitenlucht.
Ondanks de landelijke ligging zijn dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Grashoek heeft een basisschool en diverse kruidenierszaken. Op circa 10 min rijden bereikt u het centrum van Panningen of Meijel waar o.a. diverse winkels en overige voorzieningen zijn te vinden. Ook de op/afrit van de snelweg A67 Eindhoven – Venlo, is niet ver weg.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden karakteristieke woning;
- Royaal perceeloppervlakte van 2297m²;
- Inhoud 993 m³ en woonoppervlakte 221m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; Energielabel C;
- Verwarming middels CV-ketel Nefit bouwjaar 2022 ;
- Alarminstallatie;
- Inpandige garage en royale carport met berging;
- Prachtige landelijke ligging;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Algemene kenmerken
Adres:
Helenaveenseweg 100-A Grashoek
Vraagprijs:
€ 540.000 k.k.
Type:
Woonboerderij
Beschikbaar vanaf:
In overleg
Ligging:
Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:
2.297 m²
Perceelbreedte:
32,3 m
Perceeldiepte:
66,5 m
Bebouwde opp.:
214 m²
Totale woonoppervlakte:
221 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1920
Inhoud:
993 m³
Gevelbreedte:
14 m
Bouwlagen:
2
Overige inpandige ruimte:
50 m²
Externe Bergruimte
:
39 m²
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC:
2
Bureau:
1
Woonkamer:
42 m², L-kamer
Keuken:
17 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Wens je als eerste onze nieuwste panden in jouw mailbox te ontvangen? Schrijf je dan nu in!
Vul dan zo specifiek mogelijk ons schrijf-je-in-formulier in en wij brengen je op de hoogte van ons recentste aanbod dat voldoet aan jouw zoekcriteria.
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.