Vraagprijs:
€ 459.000 k.k.

Venlo - Claudiuslaan 8

Delen op:
Woning onder voorbehoud in Venlo
1 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
2 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
3 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
4 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
5 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
6 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
7 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
8 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
9 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
10 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
11 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
12 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
13 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
14 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
15 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
16 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
17 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
18 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
19 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
20 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
21 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
22 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
23 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
24 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
25 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
26 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
27 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
28 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
29 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
30 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
31 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
32 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
33 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
34 van 34
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo
Woning onder voorbehoud in Venlo

Biedingstermijn tot 21-10-2024 17:00 uur, biedingen kunnen online (via Move.nl) of telefonisch (077-3073306) ingediend worden.

Welkom op Claudiuslaan 8 in Venlo, een riante geschakelde woning (646m3) die je direct het gevoel van ruimte en comfort biedt. Deze levensloopbestendige woning is ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met alles op de begane grond, maar met ook nog eens extra slaapkamers op de eerste verdieping.

Kortom, Claudiuslaan 8 is een woning waar je nog jaren met veel plezier kunt wonen, omringd door groen en ruimte. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Begane grond:
Je parkeert de auto op eigen terrein of in de garage en stapt zo de woning binnen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond.

De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel wat niet alleen zorgt voor gezelligheid maar ook voor minder stookkosten. De halfopen keuken, uitgevoerd in eikenhout, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken.

Aansluitend aan de woonkamer is middels een schuifpui de ruime serre te bereiken. Deze serre is voorzien van airco en is een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht en toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Achter de garage is de badkamer gelegen. Deze is van alle gemakken voorzien, met zowel een ligbad als een aparte douche, en een stijlvol badmeubel dat voldoende opbergruimte biedt. En aan de tuin grenzend is de ruime slaapkamer gelegen met schuifpui die uitkomt in de serre.

1e verdieping:
Via de mooie eiken trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers, ideaal voor gasten, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast vind je hier nog een extra bergruimte en kleine vliering.

Garage:
De garage heeft een elektrische deur en is voorzien van elektra, verwarming en water.

Tuin:
De tuin is een oase van groen, met prachtige struiken, bossen en bomen, en beschikt bovendien over een heerlijk zonneterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin vind je een praktisch houten tuinhuisje.

Ligging:
Gelegen aan de rand van Venlo in de rustige en geliefde wijk Hout Blerick, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van het stadsleven. In de buurt vindt u scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor steden als Roermond, Eindhoven en zelfs Duitsland snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981
- Perceeloppervlakte: 294m²;
- Inhoud: 646m³;
- Woonoppervlakte: m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Energielabel C;
- Voorzien van 15 zonnepanelen, airco en vloerverwarming (gedeeltelijk)
- Rolluiken aan de voorzijde van de woning;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel ;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Algemene kenmerken

Adres:Claudiuslaan 8
Venlo
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:294 m²
Perceelbreedte:12,75 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:159 m²
Totale woonoppervlakte:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Inhoud:646 m³
Gevelbreedte:12,75 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:18 m²
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:41 m², L-kamer
Keuken:7 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:4 m²
Zolder:12 m²
Serre:30 m²
Tuin:82,90 m²
Tuin breedte:12,75 m
Tuin diepte:6,5 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Venlo
Oppervlakte:294 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:818376673
EPC Index:255,38KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Geldig tot:17-9-2034

Jouw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Jouw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.