1 van 30

2 van 30

3 van 30

4 van 30

5 van 30

6 van 30

7 van 30

8 van 30

9 van 30

10 van 30

11 van 30

12 van 30

13 van 30

14 van 30

15 van 30

16 van 30

17 van 30

18 van 30

19 van 30

20 van 30

21 van 30

22 van 30

23 van 30

24 van 30

25 van 30

26 van 30

27 van 30

28 van 30

29 van 30

30 van 30

Op een unieke rustige locatie direct aan het mooie Ringovenpark en nabij het centrum van Panningen ligt deze instapklare, zeer ruime, sfeervolle woning op een royale kavel. De perceeloppervlakte bedraagt 345 m2. Deze half vrijstaande woning is gebouwd in 2008, heeft een inhoud van ca. 639 m3 en een gebruiksoppervlakte van ca. 154 m2.

De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer, open keuken, drie ruime slaapkamers, kelder, moderne badkamer, heerlijke overkapping en grote garage. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning, zonnepanelen en is geheel geïsoleerd wat zorgt voor lage energiekosten.

Door de woning te verbinden met de garage is er eenvoudig een royale gelijkvloerse/levensloopbestendige woning te creëren.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, voorzien een tegelvloer. Toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en tegelwerk tot aan het plafond. Via de hal is er toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer (ca. 44 m2) is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en voorzien van een airconditioning. Het zitgedeelte bevindt zich in de aan de voorzijde van de woning en direct grenzend aan de keuken is de eethoek met openslaande tuindeuren gelegen.

De open keuken met schiereiland is voorzien van een granieten werkblad, oven, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen.

1e Verdieping:
Ruim opgezette 1e verdieping met drie slaapkamers, apart toilet en moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, design radiator en vloerverwarming. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Verder is er een airco geplaatst op de overloop.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. De verdieping is geheel naar keuze in te delen. Er is een mogelijkheid voor meerdere extra slaapkamers of thuiswerkplek te creëren. De zolder is afgewerkt met een vinylzeil en stucwerk wanden. Er zijn twee velux dakramen, ook bevindt zich hier de CV-installatie (Nefit 2008) en de WTW-unit.

Kelder:
Provisiekelder.

Tuin:
Een ruime tuin met sfeervolle overkapping, onderhoudsvrij kunstgras, borders en tuinhuis is gelegen op het zuiden. De tuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom.

Garage:
De woning heeft een royale garage van 47,2 m2 met krachtstroom, close in boiler, uitstort gootsteen en sectionalpoort. De garage is geheel geïsoleerd.

Ligging:
De woning is uniek gelegen op een rustige plek tegen het Ringovenpark en het centrum van Panningen. Het Ringovenpark is een prachtige, groene leefomgeving welke centraal gelegen is nabij voorzieningen o.a. basisschool, diverse horecagelegenheden, sportverenigingen, de huisartsenpost en apotheek. Het centrum met diverse winkels is op loopafstand.
Panningen heeft goede verbindingen met o.a. Eindhoven, Roermond, Venlo en Weert.

Bijzonderheden:
- ruim opgezette woning met garage en vrije achterom op een unieke locatie;
- geschikt te maken als levensloopbestendige woning;
- ruime mooie badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers;
- volledig geïsoleerde woning met hardhouten kozijnen, zonnepanelen en airconditioning
- royale tuin met overkapping en tuinhuis gelegen op het zuiden;
- een instapklare moderne woning die zeker het kijken waard is!