Vraagprijs:
€ 430.000 k.k.

Panningen - Laatberghof 56

Delen op:
vooraanzicht
1 van 30
woonkamer
2 van 30
keuken
3 van 30
badkamer
4 van 30
tuin
5 van 30
woonkamer
6 van 30
woonkamer/ keuken
7 van 30
woonkamer
8 van 30
woonkamer
9 van 30
keuken
10 van 30
bijkeuken
11 van 30
entree/ toilet
12 van 30
slaapkamer
13 van 30
slaapkamer
14 van 30
slaapkamer
15 van 30
badkamer
16 van 30
apart toilet/ overloop
17 van 30
zolder
18 van 30
zolder
19 van 30
overkapping/ zicht op tuin
20 van 30
tuin
21 van 30
overkapping
22 van 30
overkapping
23 van 30
vrije achterom
24 van 30
tuin
25 van 30
Woning aankoop | in afhandeling in Panningen
26 van 30
tuin
27 van 30
tuin aanzicht
28 van 30
vooraanzicht
29 van 30
straatzicht
30 van 30
vooraanzicht
woonkamer
keuken
badkamer
tuin
woonkamer
woonkamer/ keuken
woonkamer
woonkamer
keuken
bijkeuken
entree/ toilet
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
badkamer
apart toilet/ overloop
zolder
zolder
overkapping/ zicht op tuin
tuin
overkapping
overkapping
vrije achterom
tuin
Woning aankoop | in afhandeling in Panningen
tuin
tuin aanzicht
vooraanzicht
straatzicht

Op een unieke rustige locatie direct aan het mooie Ringovenpark en nabij het centrum van Panningen ligt deze instapklare, zeer ruime, sfeervolle woning op een royale kavel. De perceeloppervlakte bedraagt 345 m2. Deze half vrijstaande woning is gebouwd in 2008, heeft een inhoud van ca. 639 m3 en een gebruiksoppervlakte van ca. 154 m2.

De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer, open keuken, drie ruime slaapkamers, kelder, moderne badkamer, heerlijke overkapping en grote garage. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning, zonnepanelen en is geheel geïsoleerd wat zorgt voor lage energiekosten.

Door de woning te verbinden met de garage is er eenvoudig een royale gelijkvloerse/levensloopbestendige woning te creëren.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, voorzien een tegelvloer. Toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en tegelwerk tot aan het plafond. Via de hal is er toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer (ca. 44 m2) is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en voorzien van een airconditioning. Het zitgedeelte bevindt zich in de aan de voorzijde van de woning en direct grenzend aan de keuken is de eethoek met openslaande tuindeuren gelegen.

De open keuken met schiereiland is voorzien van een granieten werkblad, oven, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen.

1e Verdieping:
Ruim opgezette 1e verdieping met drie slaapkamers, apart toilet en moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, design radiator en vloerverwarming. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Verder is er een airco geplaatst op de overloop.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. De verdieping is geheel naar keuze in te delen. Er is een mogelijkheid voor meerdere extra slaapkamers of thuiswerkplek te creëren. De zolder is afgewerkt met een vinylzeil en stucwerk wanden. Er zijn twee velux dakramen, ook bevindt zich hier de CV-installatie (Nefit 2008) en de WTW-unit.

Kelder:
Provisiekelder.

Tuin:
Een ruime tuin met sfeervolle overkapping, onderhoudsvrij kunstgras, borders en tuinhuis is gelegen op het zuiden. De tuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom.

Garage:
De woning heeft een royale garage van 47,2 m2 met krachtstroom, close in boiler, uitstort gootsteen en sectionalpoort. De garage is geheel geïsoleerd.

Ligging:
De woning is uniek gelegen op een rustige plek tegen het Ringovenpark en het centrum van Panningen. Het Ringovenpark is een prachtige, groene leefomgeving welke centraal gelegen is nabij voorzieningen o.a. basisschool, diverse horecagelegenheden, sportverenigingen, de huisartsenpost en apotheek. Het centrum met diverse winkels is op loopafstand.
Panningen heeft goede verbindingen met o.a. Eindhoven, Roermond, Venlo en Weert.

Bijzonderheden:
- ruim opgezette woning met garage en vrije achterom op een unieke locatie;
- geschikt te maken als levensloopbestendige woning;
- ruime mooie badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers;
- volledig geïsoleerde woning met hardhouten kozijnen, zonnepanelen en airconditioning
- royale tuin met overkapping en tuinhuis gelegen op het zuiden;
- een instapklare moderne woning die zeker het kijken waard is!

Algemene kenmerken

Adres:Laatberghof 56
Panningen
Vraagprijs:€ 430.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:345 m²
Perceelbreedte:10,58 m
Perceeldiepte:33,47 m
Bebouwde opp.:87 m²
Totale woonoppervlakte:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Inhoud:639 m³
Gevelbreedte:6,15 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:31 m²
Externe Bergruimte :53 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:44 m², L-kamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:34 m²
Kelder:11 m²
Tuin:185 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:47 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak - dakpannen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:2x toilet, 1x ligbad, 1x douche
Elektriciteit:12 groepen, 3 aardlek
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Zonnecollectoren - cv ketel Nefit HR combi 2008
Verwarming bouwjaar:2008
Verwarmd water:Combiketel - cv ketel Nefit HR combi 2008
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Helden
Oppervlakte:345 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:240257376
Energielabel:A
Geldig tot:25-5-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Jouw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Jouw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.