Vraagprijs:
€ 299.000 k.k.

Maasbree - van Eyckstraat 16

Delen op:
Woning te koop in Maasbree
1 van 23
woonkamer
2 van 23
serre
3 van 23
badkamer
4 van 23
Woning te koop in Maasbree
5 van 23
Woning te koop in Maasbree
6 van 23
Woning te koop in Maasbree
7 van 23
Woning te koop in Maasbree
8 van 23
Woning te koop in Maasbree
9 van 23
Woning te koop in Maasbree
10 van 23
serre
11 van 23
entree/hal
12 van 23
slaapkamer
13 van 23
slaapkamer
14 van 23
slaapkamer
15 van 23
badkamer
16 van 23
overloop
17 van 23
zolder
18 van 23
zolder
19 van 23
zolder
20 van 23
Woning te koop in Maasbree
21 van 23
Woning te koop in Maasbree
22 van 23
Woning te koop in Maasbree
23 van 23
Woning te koop in Maasbree
woonkamer
serre
badkamer
Woning te koop in Maasbree
Woning te koop in Maasbree
Woning te koop in Maasbree
Woning te koop in Maasbree
Woning te koop in Maasbree
Woning te koop in Maasbree
serre
entree/hal
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
badkamer
overloop
zolder
zolder
zolder
Woning te koop in Maasbree
Woning te koop in Maasbree
Woning te koop in Maasbree

Nabij het centrum van Maasbree ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, royale badkamer, tuinkamer en een grote garage met berging. Huidige eigenaar heeft een begin gemaakt met de modernisering met o.a. nieuw stucwerk, nieuwe kozijnen, gevelisolatie en dakisolatie.

BEGANE GROND:
Hal/ entree voorzien van een laminaatvloer, lambrisering en gestucte wanden. Vanuit deze ruimte zijn de woonkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang tot de eerste verdieping bereikbaar. De meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het moderne gedeeltelijk betegelde toilet (’21) is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en deels schoonmetselwerk. De halfopen eiken keuken beschikt over een opstelling met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat (2021), koelkast, oven, afzuigkap en diverse boven en onder kastjes. De keuken is gelegen in het middengedeelte van de woning.

Aan de achterzijde is een tuinkamer aangebouwd met praktische opbergkast en openslaande tuindeuren. De ruimte is naar ieders wens in te vullen. De grote raampartijen geven veel lichtinval en zicht op de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, een laminaatvloer en gestucte wanden. De royale badkamer (‘20) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend closet, designradiator en een rolluik.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De voorzolder met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Vaillant '12) is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. En een extra slaapkamer voorzien van een dakkapel welke zorgt voor voldoende ruimte en daglicht. In de knieschotten is extra bergruimte.

TUIN:
De achtertuin is zonnig door zijn ligging op het zuidoosten. Aangelegd met een gazon. Een gemetselde garage met daarachter een gemetselde berging zorgt voor voldoende bergruimte. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale twee onder een kap woning met vier slaapkamers;
- Garage en berging dus voldoende bergruimte;
- Tuin gelegen op het zuidoosten;
- Geheel voorzien van nieuw stucwerk, gevelisolatie, dakisolatie;
- Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels voorzien van rolluiken.
- Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen.

Algemene kenmerken

Adres:van Eyckstraat 16
Maasbree
Vraagprijs:€ 299.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:220 m²
Perceelbreedte:5,83 m
Perceeldiepte:15,77 m
Bebouwde opp.:63 m²
Totale woonoppervlakte:139 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:2021
Inhoud:138 m³
Gevelbreedte:4,03 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Externe Bergruimte :29 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1 (5.5230 m²)
WC:2
Woonkamer:34 m² - L-kamer
Keuken:6,22 m² - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:11,25 m²
Zolder:23,70 m²
Serre:13,30 m²
Tuin:23,21 m²
Tuin breedte:3,78 m
Tuin diepte:6,14 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:29 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:2x toilet, 1x ligbad, 1x inloopdouche
Elektriciteit:6 groepen, 2 aarlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel - Hr Combiketel Vaillant 2012
Verwarming bouwjaar:2012
Verwarmd water:CV-Ketel - Hr Combiketel Vaillant 2012
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maasbree
Oppervlakte:220 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:462840074
Energielabel:C
Geldig tot:16-9-2029
Plan uw bezoek

Jouw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Jouw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.