1 van 29

2 van 29

3 van 29

4 van 29

5 van 29

6 van 29

7 van 29

8 van 29

9 van 29

10 van 29

11 van 29

12 van 29

13 van 29

14 van 29

15 van 29

16 van 29

17 van 29

18 van 29

19 van 29

20 van 29

21 van 29

22 van 29

23 van 29

24 van 29

25 van 29

26 van 29

27 van 29

28 van 29

29 van 29

Karakteristieke ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1928 vrij gelegen op een royaal perceel van 748 m2. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, aparte keuken, vier ruime slaapkamers, kantoor, bijkeuken en inpandige garage. Het centrum van Panningen met alle voorzieningen ligt op een fietsafstand van 5 minuten.

Ben je niet bang om te klussen dan laat je verrassen door deze woning met ruime tuin.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en schoonmetselwerk geeft toegang naar de keuken en de trapopgang naar de verdieping.

De aparte functionele keuken is voorzien van een opstelling met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is verder afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde wanden en provisiekast. In de nis tussen keuken en woonkamer bevindt zich de meterkast. Vanuit de keuken is de ruime geheel betegelde kelder bereikbaar.

Vanuit de centraal gelegen keuken is de woonkamer, het kantoor en de bijkeuken te bereiken. De woonkamer met schouw en kachelaansluiting heeft veel lichtinval door de raampartijen. De ruimte is verder afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, deels gestucte wanden, deels behangwanden.

De extra ruimte welke fungeert als kantoor kan gebruikt worden als extra werkplek of speelkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. Deze ruimte geeft toegang tot het toilet, badkamer en toegang naar de tuin en de inpandige garage. Het geheel betegelde toilet is uitgevoerd met een staand closet en fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, bergkast en wastafel.

De woning beschikt over een garage (ca. 28,7 m2) met kantelpoort, loopdeur en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, zolderruimte en een toiletruimte. De slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van of behangen wanden. Drie slaapkamers zijn voorzien van een bergkast de vierde (‘06) slaapkamer heeft een Velux dakraam. Het toilet is uitgevoerd met zwevend closet en wastafel.

De eerste verdieping is voldoende groot om een (extra) badkamer te creëren.

Tweede verdieping:
Ruime open bergzolder boven slaapkamer 4.

Tuin:
De op het zuidwesten gelegen zeer diepe achtertuin is deels aangelegd met een terras, groot grasveld en borders. In het achterste deel van de tuin is een voormalige noodwoning (welke in slechte staat verkeerd) maar wel mogelijkheden biedt om hier een schuur of tuinberging van te maken. Aansluitingen van gas-, water-, riool- en elektra zijn aanwezig. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over de achtergelegen akkers.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen in een rustige straat. Het centrum van Panningen met alle voorzieningen is gelegen op 1,5 km. Vanuit Egchel is er een goede bereikbaarheid ten opzicht van omliggende dorpen en steden en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging en nabij het centrum van Panningen;
- Ruime woning met vier slaapkamers;
- Extra speelkamer/kantoor op begane grond;
- Zeer ruime tuin met vrij uitzicht op achterliggende akkers;
- Woning met potentie!