Strak in de lak en nu te koop: jouw ideale appartement in Panningen!
Welkom in dit prachtige appartement, gelegen in het sfeervolle Panningen, een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Hier kun je genieten van de charmante markt, gezellig shoppen, een terrasje pakken en alles op loopafstand van je deur. Dit uitstekend onderhouden appartement is in topconditie en biedt je het comfort en gemak waar je naar op zoek bent.
Locatie:
Panningen ligt strategisch tussen Roermond en Venlo, beide steden bereik je binnen 25 minuten. Ook de Duitse grens is snel bereikbaar. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en verkeersluwe buurt. Het centrum van Panningen en de supermarkt zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.
Indeling
Bij binnenkomst stap je in een eigen halletje dat leidt naar de trapopgang naar de bovenverdieping. Wat direct opvalt, is de stijlvolle afwerking door het hele appartement.
Op de eerste verdieping vind je een praktische indeling met een overloop die toegang biedt tot een toiletruimte, een slaapkamer, en de ruime woonkamer. Deze woonkamer is een lichte, open ruimte met directe toegang tot het balkon. Op warme dagen zit je hier heerlijk koel en kun je ontspannen van de buitenlucht genieten.
De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is een absolute troef. Deze moderne maatwerk keuken is in 2020 geplaatst en biedt veel bergruimte dankzij de vaste kasten en is uitgerust met alle moderne gemakken die je nodig hebt.
Aan de achterzijde van het appartement is de masterbedroom met toegang tot de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de keuken, wat zorgt voor een uniforme en luxe uitstraling.
2e Verdieping
De tweede verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en biedt een ruime opslagruimte die zich over de gehele woning uitstrekt. Perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere persoonlijke bezittingen.
Dit appartement biedt een ideale mix van comfort, stijl, en een uitstekende locatie. Het is klaar voor jou om in te trekken en direct te genieten van het rustige leven in Panningen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken hoe dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981 ;
- Inhoud: 351 m³;
- Woonoppervlakte: 73,6 m2 conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 203,54 per maand;
- Balkon op het noorden ;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Algemene kenmerken
Adres: | Schout van Merwijckstraat 50 Panningen |
Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
Type: | Bovenwoning |
Beschikbaar vanaf: | Per direct |
Ligging: | Aan park, Aan rustige weg |
Bebouwde opp.: | 70 m² |
Totale woonoppervlakte: | 74 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1981 |
Inhoud: | 351 m³ |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 1 |
Overige inpandige ruimte: | 23 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 6 m² |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
VVE kenmerken: | € 204/maand |
Indeling
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
Zolder: | 23 m² |
Balkon: | 4 m² |
Parking: | 12 |
Comfort
Comfort: | Park, Digitale tv |
Snelweg: | Ja - op 5000 m of meer |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Kunststof |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Driedubbel |
Sanitair: | zwevend closet, fonteintje, douche, wastafel |
Verwarming: | Gas - HRE 28/24 A (2019) |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel - HRE 28/24 A (2019) |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
Kad. gemeente: | Helden |
Indexnummer: | 39 |
Informatieplicht
Certificaat Nr.: | 649139410 |
Energielabel: | B |
Geldig tot: | 25-7-2034 |