Instapklaar, modern en centraal gelegen! Dit sfeervolle appartement op de derde verdieping is helemaal up-to-date met een gloednieuwe keuken en cv-installatie (2024), een lichte woonkamer met balkon, moderne badkamer en ruime bergzolder. Dit appartement wordt grotendeels gemeubileerd verkocht.
Bezichtigingsmogelijkheden op 13, 14 en 15 november. Bezichtiging zelf inplannen? Dat kan via onze eigen site: klik op de knop, kies een datum en tijdstip en geregeld!
Ligging:
De ligging is rustig en groen, maar alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen, voorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum van Panningen. Door de goede uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A67 is ook de rest van de regio uitstekend bereikbaar.
Complex:
Gezamenlijke entree voor zes appartementen, voorzien van trappenhuis en en heeft een afgesloten entree met trappenhuis en brievenbustableau. Om de hoek is een gezamenlijke berging aanwezig voor o.a. stalling van de fietsen.
Appartement:
Het appartement zelf is smaakvol afgewerkt. De woonkamer biedt veel lichtinval en een directe doorgang naar het balkon, dat is voorzien van een nette vlondervloer en uitnodigt tot heerlijk buiten zitten.
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne opstelling met koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De badkamer is eerder al gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Ook de slaapkamer is praktisch ingericht met een dakkapel en vaste kastenwand.
In de hal vindt u toegang tot de berging en de ruime bergzolder via vlizotrap. In de provisiekast bij de keuken is de nieuwe cv-installatie (2024) geplaatst.
Highlights:
• Instapklaar appartement met nieuwe keuken en cv-installatie (2024);
• Moderne badkamer (2009), vernieuwde elektra/vloeren en stucwerk (2009);
• Lichte woonkamer met balkon én ruime bergzolder;
• Centrale ligging: op loopafstand van winkels, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en de A6.
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Bezichtigingsmomenten:
Plan zelf je bezichtiging in via onze website, er zijn meerder mogelijkheden (klik op datum om te wijzigen).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Algemene kenmerken
| Adres: | Burg. Cremershof 27 Panningen |
| Vraagprijs: | € 199.000/totaal k.k. |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 45 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Inhoud: | 166 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 15 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 3 m² |
| Externe Bergruimte : | 6 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 179/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 5 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | 3 m² |
| Balkon: | 3 m² |
| Parking: | 25 |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Comfort: | Digitale tv |
| Gemeubileerd: | Ja |
| Gestoffeerd: | Gedeeltelijk |
| Snelweg: | Ja - op 5000 m of meer |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | inloopdouche, zwevend closet, wastafel |
| Elektriciteit: | 9 groepen, 3 aardlek |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - Intergas HR-combi |
| Verwarming bouwjaar: | 2024 |
| Verwarmd water: | Combiketel - Intergas HR-combi |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Helden |
| Indexnummer: | 24 |
Informatieplicht
| Certificaat Nr.: | 18940100000304962 |
| Energielabel: | C |
| Geldig tot: | 8-9-2026 |