Representatieve in 2022 gebouwde bedrijfsunit met op de verdieping mogelijkheid tot kantoorruimte. Deze net afgewerkte en centraal gelegen unit is voorzien van een sectionaalpoort en separate loopdeur aan de voorzijde. Tevens beschikt de unit over drie eigen parkeerplaatsen gelegen op het afsluitbare terrein.
Vooral voor ondernemers in het midden, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het geheel kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit.
Indeling in VVO:
Bedrijfshal ca. 126 m² op de begane grond, met sectionaal poort en loopdeur, toiletruimte;
Via stalen trap naar verdieping, ca. 32 m², met veel lichtinval door raampartij.
Totaal ca. 158 m2
Bestemming:
Het object valt onder het vigerend bestemmingsplan ´Bedrijventerreinen Peel en Maas´ met als enkelbestemming ´Bedrijventerrein -2´ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4’. Detailhandel is niet toegestaan, met uitzondering van ter plaatse vervaardigde goederen of producten tot 50 m2. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Buitenterrein:
Het buitenterrein is volledig verhard, omheind en voorzien van een elektrische schuifpoort op afstandsbediening.
Parkeren:
Bij de bedrijfsunit krijgt u de beschikking over drie parkeerplaatsen. Extra parkeergelegenheid is eventueel in overleg mogelijk.
Locatie:
Industrieterrein gelegen aan de rand van de kern van Panningen. Van oudsher is het terrein bestemd voor lichte tot middelzware hoogwaardige technische bedrijven. Op het vanaf de jaren zestig ontwikkelde gedeelte van dit terrein zijn diverse grote, internationale bedrijven, zoals Bruynzeel, Parthos, WP Haton, Fancom en Unisign gevestigd. De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is uitstekend door de centrale ligging ten opzichte van steden als Venlo, Eindhoven en Roermond. Ook is het Duitse Ruhrgebied (o.a. Düsseldorf en Keulen) goed bereikbaar. De op- en afritten van de A67, A73 en A61 zijn op korte afstand gelegen.
Aanvaarding:
De bedrijfsunit is per direct beschikbaar.
Opleveringsniveau:
• Zelfstandige nutsvoorzieningen, water, stroomaansluitingen en Led-verlichting;
• Gevlinderde vloeistofdichte geïsoleerde betonvloer met voorbereiding vloerverwarming;
• Goede vloer-, gevel- en dakisolatie;
• De overheaddeuren van de overige units zijn 4,00x3,50m (b x h);
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• De unit is voorzien van Glasvezel (Delta);
Algemene kenmerken
Adres: | Industrieterrein Panningen 24-A4 Panningen |
Huurprijs: | € 1.100/maand |
Type: | Hangar (Loods) |
Beschikbaar vanaf: | Per direct |
Perceeloppervlakte: | 126 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 18 m |
Bebouwde opp.: | 126 m² |
Bouwjaar: | 2022 |
Inhoud: | 882 m³ |
Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 158 m² |
Bouwhoogte: | 7 m |
Indeling
Opslagruimte: | 126 m² |
Bedrijfshal: | |
Oppervlakte: | 126 m² |
In units vanaf: | 126 m² |
Vrije hoogte: | 7 m |
Inrijhoogte: | 4 m |
Vrije overspanning: | 7 m |
Vloerbelasting begane grond: | 2400,00 kg |
Vloerbelasting verdieping: | 250,00 kg |
Voorzieningen: | Overheaddeuren, Inbouwarmaturen, Te openen ramen |
Bedrijfsruimte - kantoorruimte: | |
Oppervlakte: | 32 m² |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 1 |
Voorzieningen: | Te openen ramen |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | 3 x 25A |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Kadastrale gegevens
Kad. gemeente: | Helden |
Oppervlakte: | 132 m² |