|
Wanneer heeft u een taxatierapport nodig?
Dit kan om verschillende redenen noodzakelijk zijn. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan:
- Aan- of verkoop van een woonhuis
- Aanvragen van een hypotheek
- Verzekering (opstal/brand)
- Controle van de WOZ-taxatie
- Boedelscheiding of boedelverdeling
Indien u een taxatierapport wenst van uw pand neem dan contact op met ons (tel 077-307 33 06 overige contactgegevens vindt u onder het kopje "contact").
Wat is een taxatie?
taxa·tie (de ~ (v.), -tiën/~s) (bron: Van Dale Woordenboek)
schatting, raming van een waarde, een bedrag, een hoeveelheid, enz.
De waarde van onroerend goed hangt af van diverse factoren, o.a. bouwkundige en onderhoudstechnische zaken. Maar ook de ligging, bereikbaarheid en courantheid (verkoopbaarheid) spelen een rol.
Certificering?
Voor een taxatie van woningen voor financieringen door banken en andere hypotheekverstrekkers, maar ook voor de Nationale Hypotheek Garantie zijn rapporten van een gecertificeerde makelaar/taxateur vereist.
Sinds er geen wettelijke beëdiging meer is, mag iedereen zich makelaar of taxateur noemen. Een risicovolle ontwikkeling, gezien de bedragen die bij de aan- en verkoop van onroerend goed komen kijken. Daarom is de Stichting VastgoedCert opgericht, een platform dat gecertificeerde makelaars en taxateurs in onroerende zaken registreert op basis van hun vakbekwaamheid. De certificering is een garantie dat u te maken heeft met iemand die aan hoge vakbewaamheids-eisen voldoet en regelmatig getoetst wordt op actuele en vooral lokale kennis.
Ruud Coppers is een VastgoedCert-gecertificeerde makelaar-taxateur en kan dus al uw taxaties uitvoeren. Alleen een gecertificeerde makelaar-taxateur mag het VastgoedCert keurmerk voeren.
|
